OFERTA INWESTYCYJNA: MIESZKANIE DLA STUDENTÓW NA WOLI

0% PCC i 0% prowizji

| Osiedle NU! 2 |
| Warszawa-Wola, ul. Kolejowa | Kawalerka z balkonem |
| Powierzchnia 31 m2 | 
| Cena: 771 000 zł |

| IDEALNE MIESZKANIE NA WYNAJEM DLA STUDENTA |
| Dobry dojazd do uczelni np.
| - Uniwersytet Warszawski (16 min samochodem, 15 min rowerem)
| - Politechnika Warszawska (9 min samochodem, 9 min rowerem)
| - Akademia Ekonomiczno-Humanistyczna (12 min samochodem, 13 min rowerem)

| Doskonała komunikacja:
| - Metro Rondo Daszyńskiego (10 min pieszo)
| - Przystanki autobusowe (3 min pieszo)

| Infrastruktura studencka:
| - Tanie bary i knajpy w okolicy
| - Biblioteki i coworkingi w pobliżu

| DANE TECHNICZNE |
| numer lokalu-AB0106
| Powierzchnia: 31 m²
| Piętro: 1/7 (winda)
| Liczba pokoi: 1
| Balkon: Tak (3,53 m2)
| Kuchnia: Aneks kuchenny
| Okna: Drewniane z filtrami antysmogowymi
| Ochrona: Monitoring, domofon
| Smart Home: Tak (sterowanie przez aplikację)
| Garaż: 70 000 zł - 78 000 zł
| Komórki lokatorskie: od 10 000 zł
| Termin oddania: 2026-03-30

| KORZYŚCI DLA INWESTORA |
| Wysoka stopa zwrotu (ROI ~5-6%)
| Możliwość dodatkowego dochodu z garażu (od 70 000 zł)
| System Smart Home zmniejsza koszty eksploatacji

| LOKALIZACJA |
| Codzienne zakupy:
| - Biedronka (3 min samochodem / 9 min pieszo)
| - Hale Wola (5 min samochodem)

| Sport i rekreacja:
| - Fitness Klub Zdrofit (5 min samochodem)
| - Park Szymańskiego (8 min pieszo)

| Komunikacja:
| - 10 min pieszo do metra
| - Szybki dojazd do centrum


| SKONTAKTUJ SIĘ | ZAINWESTUJ W PASYWNY DOCHÓD!
| Zadzwoń i umów się na prezentację!
| 530 118 962

Zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje o charakterze poglądowym i mogą różnić się od rzeczywistego wyglądu nieruchomości. Nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.